Beste student,
Er zijn vele geruchten in omloop dat je als student geen woning kunt huren. Deze geruchten zijn niet waar, je kunt namelijk bij Wonen M.V.M. Makelaars gratis & vrijblijvend reageren op woningen waar je voor in aanmerking wilt komen. Alleen of met meerdere personen kan je dus gewoon een woning huren.
Hoe kun je in aanmerking komen voor een woonruimte.
Om bij Wonen M.V.M. een woning te huren moet je aan een aantal voorwaarden voldoen, nl;
- Als student ben je ingeschreven bij de Informatie Beheergroep/DUO
- Je hebt borgsteller, een ouder die financieel voor je garant staat. Deze borgsteller heeft een inkomen van minimaal €2500,- bruto per maand.
De kosten.
Wonen M.V.M. rekent jou geen inschrijfkosten en geen contractskosten zoals vele andere verhuurmakelaars in Rotterdam wel doen. Alleen bij een succesvolle bemiddeling wordt een bemiddelingsvergoeding in rekening gebracht die gelijk staat aan 1 maand huur (excl.19% btw), (tenzij anders vemeld). Wanneer er alleen contractskosten in rekening gebracht worden, is dit exclusief 19% BTW.
Borg
Over het algemeen vraagt de verhuurder om een borg, deze borg bedraagt 1 tot 2 maanden huur (er wordt geen BTW berekend over de borg). Deze borg dient bij ondertekening van het contract aan Wonen M.V.M. voldaan te worden, waarna Wonen M.V.M. de borg binnen 7 werkdagen zal overmaken naar de betreffende verhuurder van jouw nieuwe woning. Bij beëindiging van de huurovereenkomst zal de verhuurder zorg dragen voor verdere afwikkeling van deze borg. De termijn die hier voor staat bedraagt maximaal 2 maanden.
Benodigde papieren en voorbereiding.
Om je te kunnen voorstellen aan de verhuurder zijn er de navolgende documenten nodig:
- Een kopie van een geldig identiteitsbewijs
- Bewijs van Informatie Beheergroep/DUO (specificatie van je opleiding en de hoogte van je studiefinanciering.)
- Indien gevraagd : gegevens over je eigen inkomen uit bijbaan, financiële bijdrage ouders etc.
- Een ingevulde akte van borgstelling, het formulier is hier te downloaden
- Een garantsteller. Dat wil zeggen dat je ouders voor je garant kunnen staan omdat jij zelf op dit moment niet voldoet aan de inkomenseis. Een voorwaarde is wel dat de garantsteller dit wel doet. Zij staan garant omdat de verhuurder zoveel mogelijk financiële zekerheid eist. Hier horen een aantal gegevens bij:
- Een kopie van een geldig identiteitsbewijs van de borgsteller
- Informatie over wat voor werk de borgsteller doet en hoeveel het inkomen bruto per maand is.
- Een kopie van de meest recente loonstrook van de borgsteller.
Hoe gaat het allemaal in zijn werk.
Het begint allemaal met het vinden van een woonruimte op onze website waar je graag wilt wonen. Belangrijk is dat je dan al met je ouders hebt overlegd over de garantstelling. Willen zij voor jou borg staan, kun jij je direct kosteloos aanmelden voor de woning. (meer info over kosten & borg)
Wij krijgen de aanmelding binnen en nemen zo spoedig mogelijk contact met je op om te kijken of je voldoet aan de eisen van de desbetreffende woning. Komt je in aanmerking voor deze woning zullen wij direct proberen een afspraak te plannen voor een bezichtiging van de woning. Daarna kom je bij ons op het kantoor om je in te schrijven voor de woning. Vanaf dat moment maak je kans op de woning. Wij gaan je voorstellen aan de verhuurder, welke de beslissing maakt of je wel of niet de woning mag gaan huren.
Heb je een woning gevonden waar je graag voor in aanmerking wilt komen, reageer dan direct op onze website en wij nemen dan z.s.m. telefonisch contact met je op om een afspraak met je te maken om de woning te gaan bezichtigen.
Heb je nog geen woning gevonden, meld je dan gratis & vrijblijvend aan op onze E-mail service, je ontvangt dan alle nieuw binnengekomen woningen direct per E-mail.
Wonen M.V.M. & Facebook, wordt lid en volg ons. Wonen Mvm Makelaars Rotterdam 
